Monaco in cifre 2024: crescita economica ed evoluzione residenziale
La conferenza è stata aperta da Guillaume Rose, direttore esecutivo del MEB e presentata da Alexandre Bubbio, direttore dell'IMSEE, e dal suo team © MEB
Sempre più famiglie desiderano trasferirsi nel Principato, mentre i lavoratori vivono sempre più lontano dal luogo di lavoro.
Ogni anno il settore professionale attende la notizia con grande trepidazione. Il report Monaco en chiffres 2024 (Monaco in cifre 2024) dell’IMSEE è ufficialmente disponibile. L’occasione ideale per osservare più da vicino gli sviluppi del Principato nell’ultimo anno.
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Nulla di cui preoccuparsi per il 2023. L’anno scorso ha registrato infatti diversi incrementi. A cominciare dal mercato del lavoro, che è cresciuto del 3,4% rispetto all’anno precedente. Nel 2022 Monaco offriva 73.707 posti di lavoro (dipendenti e imprenditori), quasi il doppio del numero di abitanti del Principato (38.367).
Lavoratori sempre più lontani dal luogo di lavoro
Come è ormai noto, la stragrande maggioranza dei lavoratori monegaschi è di origine straniera. Solo il 10% vive e lavora a Monaco. Anno dopo anno, i pendolari sono costretti però ad allontanare sempre di più la loro residenza.
Se alcuni anni fa molti di loro provenivano dalle città vicine, oggi non è più così. I pendolari abitano sempre più spesso a Ventimiglia e a Nizza, spinti alla periferia di Monaco dal costante aumento dei prezzi degli immobili.
Un settore immobiliare in piena metamorfosi
Con l’estensione sul mare di Mareterra e le sue numerose abitazioni, nel 2022 il settore immobiliare e delle costruzioni ha registrato un picco nel numero di transazioni. Le vendite e le rivendite di appartamenti registrate erano 521, rispetto alle 416 di questo ultimo anno.
A dimostrazione del fatto che sempre più famiglie si stabiliscono nel Principato per la sua accoglienza e sicurezza, la richiesta di appartamenti con più di 2 stanze è aumentata, così come le transazioni. D’altra parte, le vendite di monolocali hanno tendenzialmente ristagnato negli ultimi anni e sono addirittura diminuite nel 2023.
In continuo aumento, il prezzo medio nel 2023 ha raggiunto i 51.418 € per metro quadro, nel caso di immobile esistente.
Eccedenza di bilancio per lo Stato
Come ogni anno, tranne il 2020 a causa della crisi sanitaria, il bilancio dello Stato è in attivo. Nel 2023, Monaco ha registrato entrate record di 2,2 miliardi di euro e spese stimate a 2,07 miliardi di euro. Il Principato ha quindi registrato un’eccedenza di 126,3 milioni di euro.