Marina Development Corporation: un attore chiave nella rinascita di Ventimiglia
Il complesso offre una vista sul porto e sul mar Mediterraneo © MDC
Dalla sua nascita, la società ha previsto numerosi progetti in tutta Ventimiglia, nella speranza di attirare una clientela facoltosa e internazionale.
Dalla costruzione del nuovo porto di Monaco, Cala Del Forte, Ventimiglia è in piena trasformazione. Parte del merito va sicuramente a Marina Development Corporation (MDC), guidata dall’imprenditore olandese e residente monegasco Rob Thielen.
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Investitore internazionale e filantropo, Thielen è anche il fondatore di Waterland Private Equity Investments, una società di private equity in parte artefice della sua fortuna. Dopo aver scoperto il porto di Ventimiglia nel 2018 mentre era a bordo del suo yacht, Thielen ha fatto della “Porta fiorita d’Italia” il fulcro della sua strategia per trasformare le località costiere in vere e proprie destinazioni di lusso.
Marina di Ventimiglia: la vetrina della società
Il progetto di punta di MDC a Ventimiglia, Borgo del Forte, prevede un hotel a cinque stelle, 70 appartamenti di prestigio, il ristorante La Rocca con vista sul porto e sul Mar Mediterraneo, un centro sportivo e un parco pubblico di 18.000 m². La visione di Rob Thielen è chiara: attrarre una clientela internazionale e rilanciare Ventimiglia come destinazione turistica sfruttando il porto di Monaco Cala del Forte.
Per rivitalizzare il centro storico, il progetto prevede di collegarlo direttamente al Borgo del Forte attraverso un impianto di risalita che porta a Via Verdi, dove un ascensore servirà la città alta. Sono previsti anche un parcheggio di 1.000 m² e una passeggiata panoramica per migliorare i collegamenti tra il porto turistico e la città, dove hanno già aperto un nuovo ristorante, il Venti, e una gelateria, Antica Gelateria d’Autore.
All’altro capo della città, a est, MDC ha in programma la costruzione di un Campus Internazionale di 30.000 m² nell’ex deposito ferroviario di Campasso. Oltre a una scuola internazionale, ospiterà una piscina olimpionica, un centro fitness, campi da squash, campi da tennis e ampi spazi verdi per godere dell’ambiente circostante.
A pochi chilometri dal Principato, la città si presta particolarmente bene a soddisfare le ambizioni di Thielen e di MDC di creare un polo di attrazione per i turisti internazionali e, perché no, anche per qualche curioso dal Principato di Monaco.
MDC ha iniziato a interessarsi anche alla Marina di Pisa, dove sta sviluppando un progetto simile alla foce dell’Arno, Villa Rondini. Se il progetto verrà realizzato, dovrebbe includere infrastrutture di lusso e 38 appartamenti.
Progetti ambiziosi per affrontare le sfide locali
Nonostante tali ambizioni e gli oltre 200 milioni di euro investiti nel progetto, Borgo del Forte sta incontrando non poche difficoltà. Alcuni consiglieri comunali e residenti di Ventimiglia hanno espresso dubbi sull’interesse pubblico di queste trasformazioni. Le tensioni si stanno concentrando sul Campus, i cui obiettivi rimangono tuttora poco chiari.
Per far avanzare il progetto, lo scorso giugno MDC è stata sottoposta a una profonda revisione e a luglio si è tenuto un incontro tra il nuovo sindaco di Ventimiglia, Flavio Di Muro, e il nuovo team di MDC per trovare soluzioni comuni e rendere il tutto più interessante per i residenti della città italiana.
Al termine dell’incontro, l’amministratore delegato di MDC Anselmo De Titta ha rassicurato sullo stato di avanzamento: “Il progetto è talmente ricco di spunti e qualità che sono certo che arriveremo molto velocemente alla meta. Siamo ottimisti e guardiamo con positività alla prossima fase di dialogo”.