Рынок недвижимости в Монако: объём продаж квартир в новостройках превысил 400 млн. евро

Более 80% сделок связаны с недвижимостью, которая в данный момент сдаётся в эксплуатацию - © Monaco Tribune

Новый рекорд в Княжестве!

Монегасский институт статистики и экономических исследований (IMSEE) только что опубликовал свой первый ежеквартальный экономический отчёт за 2023 год. В документе отмечен рост различных секторов экономики, включая внешнюю торговлю, финансы, транспорт, гостиничный и круизный бизнес.

Pеклама

Согласно совокупным данным по состоянию с 1 января, сектор недвижимости демонстрирует отличные результаты, особенно в отношении новостроек, которые «продолжают оставаться очень динамичными».

В первом квартале 2023 года было зарегистрировано не менее 12 подобных сделок, что в два раза больше, чем в первом квартале 2022 года, так что продажи в сегменте первичного жилья превысили рекордный показатель для расчётного периода. Общий оборот продаж превысил отметку в 400 млн. евро. Согласно отчёту, более 80% этих сделок касались объектов недвижимости, которые только сдаются в эксплуатацию.

Вторичный рынок жилья демонстрирует стабильность в отношении количества сделок: 96 договоров купли-продажи (рост на 3,2%) за первые три месяца. Однако в стоимостном выражении он вырос на 12,4% до €563 млн, что является самым высоким показателем с первого квартала 2016 года.

Следует также отметить, что только пять объектов недвижимости были проданы менее чем за 1 млн. евро: «исторически низкий» уровень. В то же время 12 квартир, или каждая восьмая, были проданы за более чем 10 млн. евро каждая.